2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
吹田市
79.4万円/㎡
前年比-5.8%
アドバンス江坂東コンフィ
大阪府吹田市南金田一丁目
/ 江坂駅 徒歩14分
2022年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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9階 / 24.05㎡の場合
相場
1,962万円
81.6万円/㎡
1,348
1,757
2,167
2,577
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,167万円
73.1万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
アドバンス江坂東コンフィ
1,776万円（73.8万円/㎡）/ 9階 / 24.05㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 1,900万円 | 74.4万円 | 8階 | 25.53㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/23 | 1,776万円 | 73.8万円 | 9階 | 24.05㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/23 | 1,800万円 | 74.8万円 | 8階 | 24.05㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/18 | 1,950万円 | 76.9万円 | 8階 | 25.35㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/27 | 1,950万円 | 76.4万円 | 3階 | 25.53㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/20 | 1,890万円 | 78.6万円 | 9階 | 24.05㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/22 | 1,900万円 | 79.0万円 | 9階 | 24.05㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | アドバンス江坂東コンフィ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅14分 | 1,776万円 | 73.8万円 | 24.05㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/14 | エグゼ江坂 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅12分 | 1,820万円 | 94.2万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/23 | プレサンス江坂クォーレ 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅13分 | 1,890万円 | 83.0万円 | 22.77㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスリード江坂グランツ 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 1,780万円 | 81.6万円 | 21.82㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/06 | ファステート江坂ランウェイ 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅13分 | 1,800万円 | 79.1万円 | 22.76㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/10 | ファーストステージ江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 1,770万円 | 78.0万円 | 22.68㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 2,160万円 | 86.7万円 | 24.9㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレサンス江坂ベルフィーヌ 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅10分 | 2,380万円 | 93.4万円 | 25.47㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | ワールドアイ大阪緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅9分 | 2,240万円 | 83.3万円 | 26.88㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、吹田市では5.8%下落しています。
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